Landgoed, Vrijstaande woning
(Bouwjaar: 1926)

Romantisch landgoed op een prachtige locatie in Laren.

LANDHUIS LANGEWYNE

Het gracieuze huis werd gebouwd rond 1926 volgens de beste tradities van de elegante Larense landhuisstijl. Een zeer ruim en tegelijkertijd behaaglijk familiehuis, onder een romantische rieten kap, met hangende dakkapellen, erkers, speelse asymmetrische elementen en gracieuze, slanke schoorstenen. Landhuis Langewyne wordt omzoomd door een betoverend mooi park van ruim 2.3 hectaren, met fraaie vijvers, watervallen, uitgestrekte gazons en een rijkdom aan bijzondere aanplant. Op dit landgoed heeft het leven een eigen tempo. Het is een bijzonder gevoel. Als de toegangspoort van Langewyne zich langzaam achter ons sluit, bevinden wij ons op een privédomein waar de buitenwereld geen vat op lijkt te hebben en ineens ver weg lijkt. Het imposante, klassiek gelijnde landhuis heeft de tand des tijds glansrijk doorstaan en dat is niet op de laatste plaats te danken aan een totale renovatie, die de huidige eigenaar drie jaar geleden heeft laten uitvoeren. Daarbij werden kosten noch moeite gespaard om Langewyne beter en comfortabeler te maken dan het huis ooit is geweest. De villa’s, die in deze sierlijke stijl werden gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, onderscheiden zich door een tijdloze schoonheid. Het is goed te begrijpen dat dit soort karakteristieke huizen al sinds vele jaren hoog op het verlanglijstje staan van mensen die een villa zoeken in het Gooi. Schoonheid in alle seizoenen Landhuis Langewyne wordt omringd door een weldadig en volledig omheind park van 23.615 vierkante meter, dat niet alleen qua omvang een unicum is in het Gooi, maar zeker ook vanwege de landschappelijke schoonheid. Romantische wandelpaden doorkruisen het terrein, dat een ongelooflijke variatie aan aanplant biedt. Bij de aanleg ervan is een natuurlijke overgang naar de van oudsher aanwezige bospercelen gecreëerd. Het onder architectuur aangelegde park is zeer doordacht en met veel kennis van zaken aangeplant, waarbij als uitgangspunt werd gehanteerd dat het haar schoonheid in alle seizoenen moest behouden. Met name in het voorjaar, als de talloze rododendrons, de magnolia’s, Japanse esdoorns, de indrukwekkende treurceders en overige bomen, sierheesters en bloemen in volle bloei staan, toont de tuin haar sprookjesachtige pracht. Het park vormt zich rond een aantal onderling verbonden waterpartijen, waar watervogels een thuis hebben gevonden en vele honderden siervissen, zoals goudvissen, koi karpers en steuren rondzwemmen, sommige met een lengte van wel twee meter. Het zomerhuis met terras aan de vijver is een kleine idylle op zich. In het omliggende bos is het geluid van watervallen en de stroomversnellingen van beekjes te horen, die kronkelend hun weg naar de vijvers vinden. Langewyne is een walhalla voor mensen die de rust en contemplatie zoeken van een eigen landgoed, maar die tevens het levendige Gooi met al haar voorzieningen onder handbereik willen hebben. Het schilderachtig fraaie en uiterst glamoureuze Laren is in enkele decennia veranderd van een arme boeren nederzetting met schaaphouders en wolwevers, in een levendige ontmoetingsplaats van bekende Nederlanders, de high society en de fine fleur uit de kunstwereld. Bovenal is Laren uitgegroeid tot een shopping-paradijs dat elke vergelijking met de Amsterdamse P.C. Hooftstraat glansrijk doorstaat. Langewyne ligt op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Laren. Voor wie het graag af en toe wat grootstedelijker wil beleven zijn Amsterdam, Hilversum en Utrecht binnen twintig minuten te bereiken. Maximaal comfort Landhuis Langewyne heeft in haar lange bestaan gereputeerde bewoners gekend van wie de man die opdracht gaf tot de bouw, getuige ook een kloeke gevelsteen, wellicht het meest tot de verbeelding spreekt. Abraham Tuschinski was de eerste bewoner van Langewyne. De van oorsprong Poolse kleermaker bouwde aan het begin van de twintigste eeuw een indrukwekkend theater- en bioscoopimperium op. Zou hij de kans krijgen om ‘zijn’ landgoed nu nog eens te bezoeken, dan zou hij zijn ogen uitkijken en nauwelijks geloven dat dit het huis is waarvoor hij eigenhandig in 1926 de eerste steen legde. Door de jaren heen is Langewyne verbouwd, vergroot, verbeterd en wat betreft uitrustingsniveau en comfort op het allerhoogste niveau gebracht. Met name de laatste renovatie, nu zo’n drie jaar geleden, was zeer ingrijpend. Het huis werd van top tot teen aangepakt en volledig geïsoleerd, inclusief muren, vloeren en het dak. De gehele benedenverdieping werd voorzien van een nieuwe marmeren en granieten vloeren met vloerverwarming, alle kozijnen werden vernieuwd en uitgerust met de hoogste normering breukbestendig glas, alle sanitaire voorzieningen werden gemoderniseerd en er werd een zeer kostbare, met de hand vervaardigde Engelse Clive Christian keuken gemonteerd. Vrijwel alle vertrekken werden voorzien van airconditioning en het hele elektrische systeem werd vernieuwd, inclusief verwarming en de alarminstallatie. Het huis moest niet alleen maximaal comfort bieden, maar ook maximale veiligheid. Door middel van een state of the art geautomatiseerd aansturingsysteem (domotica) zijn alle functies centraal te regelen, inclusief de buitencamera’s en de gps-terreinbeveiliging. Intiem en gezellig familiehuis Alle moderne voorzieningen kunnen gelukkig niet verhullen dat Langewyne een klassiek landhuis is, met alle charme van dien. De architectonische rijkdom is volledig behouden gebleven. Het authentieke karakter van het interieur wordt mede bepaald door de vele originele stijlkenmerken, net zoals het merendeel van het exterieur behouden is gebleven. Het interieur is uitgesproken opulent en straalt die weelde zonder terughoudendheid uit. Overal in het huis is compromisloos gekozen voor toepassingen van de allerbeste en allermooiste materialen, of het nou de grote salons betreft, de keuken annex eetkamer, de twee studeerkamers of de enorme kantoorvleugel, voorheen een binnenzwembad. Dankzij de vele openslaande deuren en de grote raampartijen is het zicht vanuit vrijwel alle vertrekken op de prachtige parktuin optimaal. Vanuit de sfeervolle woonkamer is een groot terras op het zuiden bereikbaar, met een fraaie trappartij over de gehele breedte naar de tuin. Alle ramen zijn voorzien van automatische markiezen, terwijl het terrasdeel kan worden overdekt door middel van een geavanceerd zonnescherm. De eerste verdieping is bereikbaar via een monumentaal trappenhuis. Hier bevinden zich behalve de riante masterbedroom met zeer luxueuze badkamer, aparte kleed- en garderobekamer en balkon, nog drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog een zeer ruime slaapkamer en een fitnessruimte, beide voorzien van airconditioning, een toilet en diverse bergruimten. Op de verdieping boven de kantoorruimte bevindt zich een zelfstandig appartement, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een riant terras, een werkkamer en een slaapkamer met complete badkamer. Het appartement heeft een eigen opgang en is dus ideaal voor een inwonende au pair. Langewyne is niet alleen een droomhuis voor liefhebbers van rust en ruimte, maar ook een veilige haven voor een groot gezin en, ondanks de forse afmetingen, vooral een intiem en gezellig familiehuis. Een huis bovendien, dat dankzij de recente ingrijpende renovatie in absolute topstaat verkeert en niets nodig heeft. Indeling en bijzonderheden Binnen: Inhoud 3600 m³, woonoppervlakte circa 1000 m², 14 kamers. Begane grond: Grote hal, twee woonkamers, studeerkamer, woonkeuken annex eetkamer, bijkeuken, toilet, aparte kantoorvleugel van 90 m², met het daaronder gelegen voormalige zwembad, dat eenvoudig in ere te herstellen is. Boven de kantoorvleugel bevindt zich een zelfstandig appartement met eigen opgang. Eerste verdieping: Ruime overloop, vijf slaapkamers, twee badkamers, kleedkamer, dakterras. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime kamers (nu: logeerkamer en fitnessruimte) en toilet. Kelder: Archiefruimte, technische ruimte en stookruimte, waterzuiveringsinstallatie. Perceel: 23.615 m². Tevens zijn 2 bouwpercelen van ieder circa 5.000 m2 te koop. De exacte grootte van de percelen zal blijken na kadastrale meting. Buiten: Zwembad met zwembadgebouw, zomerhuis aan de vijver, diverse opstallen, dubbele garage met pantry, veel parkeergelegenheid, terreinverlichting, sproei-installatie met dubbele bron. Ligging: Villawijk, beschut aan bosrand, aan rustige weg.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).